top of page

Công ty Giám định WDO

Kiểm tra WDO là gì?

Kiểm tra WDO hoặc kiểm tra bất động sản mối mọt là Kiểm tra Sinh vật Phá hủy Gỗ. Việc kiểm tra này còn được gọi với các tên gọi khác như kiểm tra Bất động sản, kiểm tra rõ ràng để đóng cửa, hay chỉ kiểm tra mối mọt. Một tổ chức tài chính thường yêu cầu kiểm tra WDO khi một người mua nhà tiềm năng muốn thế chấp căn nhà mà họ có thể mua. Đôi khi chủ nhà hiện tại có thể muốn tái cấp vốn cho ngôi nhà mà họ có thể đang ở để nhận được mức lãi suất tốt hơn. Tôi cũng đã nhiều lần thấy các chủ nhà hiện tại có một cuộc kiểm tra WDO, những người có thể đang tìm kiếm xem ngôi nhà của họ có thể có những gì theo cách của Sinh vật Phá hủy Gỗ trước khi họ niêm yết nó trên thị trường để bán, tò mò hoặc kiểm tra định kỳ để xem hồ sơ bảo trì nhà. , v.v ... Mục đích của việc kiểm tra này đối với người cho vay là để đảm bảo rằng ngôi nhà không có nhiều Sinh vật Phá hủy Gỗ và / hoặc hư hại. Nó cho phép họ yêu cầu các phương pháp điều trị nếu cần hoặc có cơ hội sửa chữa trước khi đầu tư vào tài sản được thế chấp. Vì lợi ích của người mua tiềm năng của ngôi nhà, Kiểm tra WDO đóng vai trò như một công cụ để xem mức độ của các Sinh vật Phá hủy Gỗ có thể được thanh tra viên được cấp phép nhìn thấy " CHỈ CÓ THỂ ". Để được giải thích chuyên sâu về " Kiểm tra WDO là gì? ", Vui lòng đọc bài đăng trên blog của chúng tôi dành cho chủ đề đó.

Bạn Tìm kiếm Điều gì Khi Kiểm tra WDO?

Ở bang Florida , có 5 sinh vật phá hoại gỗ được bang công nhận. Chúng như sau:

Mối dưới đất (loài mối phổ biến nhất được tìm thấy ở Bắc Mỹ. Những con mối này là loài côn trùng phá hoại gỗ quan trọng nhất về mặt kinh tế ở Hoa Kỳ và được phân loại là loài gây hại. Chúng ăn vật liệu xenlulo như gỗ kết cấu trong các tòa nhà, đồ đạc bằng gỗ, giấy , sách và bông. Một đàn trưởng thành có thể có từ 20.000 công nhân đến 5 triệu công nhân và ong chúa chính của thuộc địa đẻ 5.000 đến 10.000 trứng mỗi năm để thêm vào tổng số này)

Mối gỗ khô ( Mối gỗ khô là côn trùng xã hội sống thành từng đàn ở âm thanh, gỗ khô. Mỗi đàn bao gồm các con từ một cặp ban đầu (đực và cái). Có ba giai đoạn phát triển - trứng, chưa trưởng thành và trưởng thành. Mối gỗ khô lớn hơn hơn các loài sống dưới lòng đất ở phía tây nam).

Old House Borers   (Hylotrupes là một chi đơn tính của bọ đục gỗ trong họ Cerambycidae, bọ long não. Loài duy nhất, Hylotrupes bajulus, được biết đến với một số tên thông thường, bao gồm bọ long não nhà, sâu đục nhà cổ và sâu đục nhà châu Âu. Có nguồn gốc ở châu Âu và đã được phổ biến trong gỗ và các sản phẩm từ gỗ, loài bọ này hiện đã phân bố thực tế trên toàn thế giới, bao gồm Nam Phi, Châu Á, Châu Mỹ, Úc, Châu Âu và Địa Trung Hải).

Bọ bài bột   (là một nhóm gồm bảy mươi loài bọ chán gỗ được phân loại trong phân họ côn trùng Lyctinae. [1] Những loài bọ này, bọ nhện, bọ đồng hồ tử thần, bọ đồ nội thất thông thường, bọ da và những loài khác, tạo nên siêu họ Bostrichoidea. Trong khi hầu hết là gỗ Sâu đục thân có vòi lớn, bọ phấn thì không, làm cho đầu của chúng nhìn rõ hơn. Ngoài ra, râu của chúng có hai mấu nối với nhau. Chúng được coi là loài gây hại và tấn công các cây rụng lá, theo thời gian làm giảm gỗ thành một bụi bột. Các thiệt hại do bọ long não (họ Cerambycidae) gây ra thường bị nhầm lẫn với bọ post bột nhưng hai nhóm này không liên quan với nhau, ấu trùng của chúng có màu trắng và hình chữ C.

Nấm thối rữa gỗ (là nhiều loại nấm tiêu hóa gỗ ẩm, làm cho gỗ bị thối rữa. Một số loại nấm phân hủy gỗ tấn công gỗ chết, chẳng hạn như thối nâu, và một số loại như Armillaria (nấm mật), ký sinh và sống trên cây sống Các loại nấm không chỉ phát triển trên gỗ mà còn khiến nó phân hủy được gọi là nấm lignicolous. Các loại nấm khác nhau tiêu thụ gỗ theo nhiều cách khác nhau; ví dụ, một số tấn công cacbohydrat trong gỗ và một số khác phân hủy lignin. Các mô hình thực nghiệm có thể ước tính tỷ lệ mục nát của vật liệu gỗ ở các vùng khí hậu khác nhau.

Kiểm tra WDO được thực hiện như thế nào?

Người kiểm tra mối WDO Imperial Pest Prevention của bạn là một chuyên gia được cấp phép thông qua Bang Florida. Việc kiểm tra mối WDO thích hợp bao gồm một số bước, có thể không nhất thiết phải thực hiện theo bất kỳ trình tự nào:

Các bác sĩ cho biết:

KIỂM TRA BÊN NGOÀI: Người kiểm tra mối WDO của Imperial Pest Prevention đủ điều kiện của bạn sẽ tìm kiếm các dấu hiệu hoạt động của mối (chẳng hạn như nơi trú ẩn của mối / ống bùn, cũng như các điều kiện có thể có lợi cho mối và các sự xâm nhập WDO khác (chẳng hạn như tiếp xúc đất với gỗ, vữa bên dưới lớp / phân loại không phù hợp, rãnh nước bị rò rỉ hoặc rãnh xuống, hoặc cành cây nhô ra hoặc chạm vào nhà). Người kiểm tra cũng sẽ tìm kiếm bằng chứng về sự xâm nhập của các loài côn trùng phá hoại gỗ khác cũng như các khu vực ẩm ướt. Điều quan trọng cần nhớ là a Kiểm tra mối mọt của WDO chỉ là kiểm tra bằng mắt thường, không đảm bảo rằng không có các sinh vật phá hoại gỗ và những thiệt hại tiềm ẩn có thể hiện hữu và không thể nhìn thấy.

KIỂM TRA NỘI THẤT : Đặc biệt chú trọng đến ván chân tường, các lỗ thoát vách thạch cao lộ ra ngoài, nhà để xe, khung cửa ra vào và cửa sổ, và các khu vực khác đặc biệt dễ có sinh vật phá hoại gỗ. Phần này của quá trình kiểm tra mối mọt sẽ bằng cả hình ảnh và vật lý và thường bao gồm việc kiểm tra bằng mắt, gõ, thăm dò, và âm thanh gỗ nhạy cảm. Điều quan trọng cần lưu ý là kiểm tra mối WDO chỉ là kiểm tra bằng mắt. Có thể là thiệt hại tiềm ẩn có thể tiềm ẩn ở những vị trí khuất và không nhìn thấy được.

KIỂM TRA KHÔNG GIAN ATTIC VÀ / HOẶC CRAWL : Không gian gác mái và tầng thu thập thông tin sẽ được kiểm tra nếu việc giải phóng mặt bằng được chấp nhận. Luôn có những vị trí không thể nhìn thấy hoặc kiểm tra thực tế. Việc kiểm tra các tầng áp mái và các khu vực không gian thu thập thông tin sẽ kiểm tra tất cả các Sinh vật Phá hủy Gỗ trong giàn áp mái, lớp phủ mái và khung. Trong không gian thu thập thông tin, nó sẽ bao gồm các thanh nối sàn, ngưỡng cửa và các vị trí sàn phụ. Bắt buộc phải biết rằng kiểm tra WDO là kiểm tra bằng mắt thường chỉ những gì có thể nhìn thấy được và những thiệt hại tiềm ẩn có thể hiện hữu và không nhìn thấy được.

Người kiểm tra mối cũng sẽ tìm kiếm những con mối còn sống rõ ràng hoặc các côn trùng khác, xác hoặc cánh của mối đã chết và các bằng chứng khác của sự xâm nhập như ống bùn, mảnh vụn / viên nén, dấu hiệu của việc xử lý trước và gỗ bị hư hại, cũng như các điều kiện có lợi cho nhiễm trùng (chẳng hạn như độ ẩm quá mức). Sau đó, một báo cáo kỹ thuật số chi tiết và biểu đồ với bản tóm tắt của cuộc kiểm tra và những phát hiện của nó sẽ được hoàn thành và gửi qua email ở định dạng PDF. Điều này bao gồm một biểu mẫu kiểm tra tiêu chuẩn do Bang Florida quy định. Hãy nhớ rằng kiểm tra WDO chỉ là kiểm tra bằng mắt và không đảm bảo rằng không có các sinh vật phá hoại gỗ. Thiệt hại tiềm ẩn có thể hiện hữu và không thể nhìn thấy . Một phương pháp điều trị mối mọt thích hợp như Imperial Pest Prevention cung cấp là nơi trú ẩn duy nhất để biết tài sản của bạn và các khu vực ẩn của nó được bảo vệ. Hãy nhớ rằng phương pháp điều trị mối có hiệu quả với tài sản của bạn 365 ngày một năm, 24 giờ một ngày. Nếu phát hiện có mối trong quá trình kiểm tra của bạn, hãy nhớ rằng phương pháp điều trị mối có thể đơn giản như xử lý mối tại chỗ và nghiêm trọng như yêu cầu xông hơi trong lều . Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào sau khi nhận được báo cáo kiểm tra, chúng tôi khuyên bạn nên liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi luôn sẵn sàng trợ giúp và trả lời bất kỳ câu hỏi nào của bạn liên quan đến việc kiểm tra WDO của bạn.

Công ty kiểm tra WDO gần tôi

Imperial Pest Prevention là nhà cung cấp số một về kiểm tra WDO ở Volusia và Flagler County của Florida. Chúng tôi làm việc với nhiều Công ty Kiểm tra Nhà, Môi giới, Người cho vay, Chủ nhà, Công ty cho vay thế chấp, v.v. Chúng tôi đã thực hiện hơn 28.000 cuộc kiểm tra WDO tính đến năm 2020 và trong hầu hết các trường hợp, chúng tôi gửi các cuộc kiểm tra WDO của chúng tôi tới email VIA của bạn dưới dạng PDF định dạng kỹ thuật số cùng ngày. Trong hầu hết các trường hợp, trong vòng vài giờ sau khi hoàn thành. Phòng chống dịch hại Imperial cũng sử dụng nhân viên có kiến ​​thức để trả lời bất kỳ câu hỏi nào tại chỗ và sau khi nhận được báo cáo của bạn nếu bạn cần có bất kỳ câu hỏi nào.
Các bác sĩ cho biết thêm:
Nếu bạn đang cần Kiểm tra WDO cho ngôi nhà của mình. Liên hệ với Imperial Pest Prevention theo số 386-956-9506. Chúng tôi có nhân viên chờ sẵn để phục vụ bạn. Tất cả nội dung bằng văn bản trên các trang web Phòng chống Dịch hại Hoàng gia đã được viết tay ở dạng tự nhiên bởi Nhà côn trùng học Jonathan Stoddard để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và có bản quyền.
bottom of page